# 3421Παραθαλάσσια έκταση με άδεια 2 βιλών προς πώληση κοντά στον Αγιο Νικόλαο

Παραθαλάσσια έκταση 14.419 τ.μ. είναι διαθέσιμη προς πώληση σε προνομιακή τοποθεσία της Ανατολικής Κρήτης, μεταξύ Καλού Χωριού και Παχειάς Άμμου, μόλις 15 χλμ από τον κοσμοπολίτικο Άγιο Νικόλαο και περίπου 85 χλμ από το αεροδρόμιο Ηρακλείου. Η έκταση, διατηρώντας αναλλοίωτο το φυσικό της τοπίο, προσφέρει μοναδική πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα επιβλητικά απόμακρα βουνά, ενώ διαθέτει πρόσβαση από ασφαλτόδρομο και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης. Αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς διαθέτει άδεια δόμησης για δύο όμοιες πολυτελείς κατοικίες, συνολικής επιφάνειας 238,75 τ.μ. η καθεμία, εκ των οποίων 115,62 τ.μ. θα είναι ισόγειο και 123,13 τ.μ. ο όροφος, με πισίνα υπερχείλισης και σχεδιασμό που αξιοποιεί στο έπακρο τη μοναδική θέα και το φυσικό περιβάλλον. Συνολικά, προβλέπεται η ανάπτυξη 477,50 τ.μ. κατοικιών, καθιστώντας την ιδιοκτησία ιδανική τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Αναμφισβήτητα, πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει προνομιακή παραθαλάσσια θέση, φυσική ομορφιά, εύκολη πρόσβαση, ανεμπόδιστη θέα και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, σε μία από τις πλέον ελκυστικές περιοχές της Κρήτης.