# 5012Agios Nikolaos Villa mit Panoramablick auf Meer und Stadt zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine Villa mit besonderer Architektur in einzigartiger Lage mit Panoramablick auf die Stadt und das Meer. Sie befindet sich auf einem 1.239 m² großen Grundstück, 770 m vom nächsten Strand und 3,5 km von der Stadt Agios Nikolaos in Ostkreta entfernt. Die größte Villa mit 380 m² erstreckt sich über 3 Ebenen. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und 3 Badezimmer, von denen eines innen liegt, sowie eine Waschküche und ein Ankleidezimmer. Darüber hinaus gibt es ein Wohnzimmer im Erdgeschoss und eines auf der dritten Ebene mit einem großen Kamin, zwei Küchen und einem Dachboden von etwa 30 m². Jede Ebene der Villa hat einen eigenen Eingang. Sie verfügt außerdem über eine unabhängige, hochwertige Zentralheizung und einen 300-Liter-Boiler. Es gibt Klimaanlagen, die jedoch normalerweise nicht verwendet werden, da das Haus perfekt isoliert ist. Draußen gibt es einen großen Infinity-Pool mit Whirlpool und einen Innenhof mit Abstellraum. Das erste Gästehaus mit 53 m² befindet sich auf derselben Ebene wie die Hauptvilla. Es besteht aus einem Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und einem Wohnzimmer mit Kamin (Klimaanlage inbegriffen) und einer unabhängig gesteuerten Zentralheizung, die an das Haupthaus angeschlossen ist. Das zweite Gästehaus ist eine 85 m² große Maisonette, die im traditionellen Stil mit sehr dicken Wänden gebaut wurde, um die Hitze im Sommer fernzuhalten. Der Eingang über eine Holztreppe ins Obergeschoss führt zum Wohnzimmer mit Holzboden und Kamin sowie einem großen Balkon mit Holzpergola. Im Erdgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Darüber hinaus gibt es für jede Etage separate Eingänge. Der große, schöne Garten vor dem Haus ist ideal für Kinder. Bemerkenswert ist, dass diese Villa über eine zusätzliche Gebäudekapazität von 140 m² verfügt. Alle Häuser sind aus den besten auf dem Markt erhältlichen Materialien gebaut, wie authentischem Iroko, Mahagoniholz und italienischen Antica-Umbria-Fliesen. Draußen sind sie von grünen Gärten mit Gras umgeben, auf denen verschiedene Obstbäume, Zypressen und blühende, duftende Blumen wachsen. Alle Häuser verfügen über einen privaten Parkplatz und bieten einen einzigartigen Blick auf die sieben Ägäischen Inseln sowie die beeindruckenden Berge von Sitia, was sie sicherlich zu einer bemerkenswerten Investition macht.