# 5012Agios Nikolaos Villa con vista panoramica sul mare e sulla città in vendita

Villa dall'architettura particolare è disponibile in vendita in una posizione unica con vista panoramica sulla città e sul mare. Si trova su un terreno di 1.239 m2 ad una distanza di 770 metri dalla spiaggia più vicina e 3,5 km. dalla città di Agios Nikolaos nella Creta orientale. La villa più grande di 380 mq sviluppata su 3 livelli. Dispone di 4 camere da letto, una cameretta e 3 bagni di cui uno interno, lavanderia e spogliatoio. Inoltre troviamo un soggiorno al piano terra ed uno al terzo livello che ha un grande camino, due cucine ed una mansarda di circa 30 mq. Ogni livello della villa ha il proprio ingresso separato. Dispone inoltre di un sistema di riscaldamento centralizzato autonomo di alta qualità e di una caldaia da 300 litri. Sono presenti i condizionatori anche se solitamente non vengono utilizzati in quanto la casa è perfettamente isolata. All'esterno è presente un'ampia piscina a sfioro con vasca idromassaggio e un cortile con ripostiglio. La prima dependance di 53 mq si trova allo stesso livello della villa principale. Si compone di una camera da letto, bagno, cucina e soggiorno con camino (aria condizionata inclusa) e riscaldamento centralizzato autonomo collegato alla casa principale. La seconda guest house è un appartamentino di 85 mq, costruito in modo tradizionale con muri molto spessi, per escludere il caldo in estate. L'ingresso da scala in legno al piano superiore conduce al soggiorno con pavimento in legno e camino, un ampio balcone con pergolato in legno. Al piano terra si trova la camera matrimoniale, la cucina ed il bagno. Inoltre ci sono ingressi separati per ogni piano. Il grande e bellissimo giardino davanti alla casa è l'ideale per i bambini. È interessante notare che in questa villa c'è una capacità edificabile aggiuntiva di 140 m2. Tutte le case sono realizzate con i migliori materiali sul mercato, come l'autentico iroko, il legno di mogano e le piastrelle italiane Antica Umbria. All'esterno circondato da verdi giardini con prato dove ci sono vari alberi da frutto, cipressi e fiori profumati in fiore. Tutte le case dispongono di parcheggio privato e offrono viste uniche sulle sette isole dell'Egeo, nonché sulle imponenti montagne di Sitia, rendendolo sicuramente un investimento senza dubbio notevole.