# 5255Πλακιάς οικόπεδο προς πώληση παραθαλάσσιo 5,000τ.μ., με πανοραμική θέα στη θάλασσα

Μοναδικό Παραθαλάσσιο Οικόπεδο προς Πώληση – Πλακιάς, Νότια Κρήτη

Προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό παραθαλάσσιο οικόπεδο σε μία από τις ομορφότερες και πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Νότιας Κρήτης, ανάμεσα στον γραφικό Πλακιά και τη φημισμένη παραλία Σούδα. Πρόκειται για μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει απόλυτη ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 5.000 τ.μ. και διαθέτει δικαίωμα δόμησης 200 τ.μ. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, ακριβώς μπροστά στη θάλασσα, προσφέροντας πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στο Λιβυκό Πέλαγος και στο μοναδικό φυσικό τοπίο της νότιας Κρήτης. Η ανεξάρτητη θέση του εξασφαλίζει απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ απέχει μόλις 1 χλμ. από το κέντρο του Πλακιά, όπου υπάρχουν εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες.

Η πρόσβαση είναι ιδιαίτερα εύκολη, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 95 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων και 80 χλμ. από το Λιμάνι Χανίων.

Το σημαντικότερο ίσως πλεονέκτημα του οικοπέδου είναι η φυσική του κλίση, η οποία το καθιστά ιδανικό για την κατασκευή υπόσκαφων (βιοκλιματικών) κτισμάτων. Η συγκεκριμένη μορφή δόμησης εναρμονίζεται απόλυτα με το φυσικό περιβάλλον, προσφέρει υψηλή ενεργειακή απόδοση και, σύμφωνα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία και κατόπιν των απαιτούμενων εγκρίσεων, μπορεί να επιτρέψει σημαντικά μεγαλύτερη εκμεταλλεύσιμη επιφάνεια από αυτήν της συμβατικής δόμησης. Έτσι, δημιουργούνται οι προϋποθέσεις για σχεδόν διπλάσια αξιοποιήσιμη δόμηση, γεγονός που καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση, όπως η ανάπτυξη πολυτελών υπόσκαφων βιλών, boutique καταλυμάτων ή ενός υψηλών προδιαγραφών τουριστικού συγκροτήματος.