# 5255Terreno edificabile di 5.000 mq in vendita a Plakias, fronte mare, con vista panoramica sul mare.

Eccezionale terreno edificabile fronte mare in vendita – Plakias, Creta meridionale

Un'opportunità unica per acquisire uno straordinario terreno edificabile fronte mare in una delle località più ambite di Creta meridionale, situato tra il pittoresco villaggio di Plakias e la famosa spiaggia di Souda. Questa eccezionale proprietà coniuga privacy, una bellezza naturale mozzafiato e un notevole potenziale di investimento.

Il terreno ha una superficie totale di 5.000 mq e offre 200 mq di diritto edificabile . Situato direttamente sul lungomare, gode di una vista panoramica ininterrotta sul Mar Libico e sulla suggestiva costa cretese. La sua posizione isolata garantisce completa privacy, pur rimanendo a solo 1 km dal vivace centro di Plakias , dove si trova un'ampia scelta di ristoranti, caffè, negozi e servizi essenziali.

La proprietà gode di una posizione strategica, a circa 95 km dall'aeroporto internazionale di Chania e a 80 km dal porto di Chania , offrendo un'ottima accessibilità pur preservando la sua tranquillità.

Uno dei vantaggi più significativi del terreno è la sua naturale pendenza, che lo rende particolarmente adatto alla costruzione interrata (bioclimatica) . Questo approccio architettonico moderno non solo si integra armoniosamente con il paesaggio circostante e offre un'efficienza energetica superiore, ma può anche fornire un notevole vantaggio in termini di sviluppo. Nel rispetto delle necessarie autorizzazioni edilizie e delle normative vigenti, la costruzione interrata può consentire una superficie edificabile utile significativamente maggiore rispetto alla costruzione convenzionale fuori terra, rendendo la proprietà particolarmente attraente per lo sviluppo turistico , come ville di lusso, strutture ricettive di lusso o un progetto alberghiero esclusivo.