Traditionelles Steinanwesen zum Verkauf in Ano Mixorrouma, Rethymno, Kreta – 3 Gebäude mit Architektenplänen für eine exklusive Villa mit privatem Pool

Eine einzigartige Renovierungsmöglichkeit im Herzen der kretischen Landschaft. Dieses Anwesen befindet sich im traditionellen Dorf Ano Mixorrouma in der Gemeinde Agios Vasileios, Rethymno, Kreta und besteht aus drei alten Steingebäuden, die einer Restaurierung bedürfen. Sie liegen auf einem 408,61 m² großen Grundstück mit Frontlage an einer Gemeindestraße . Das Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein charmantes Steinhaus zu errichten, das traditionelle kretische Architektur mit modernem Komfort verbindet. Es wird mit allen Eigentumsrechten, einem abgeschlossenen Architekturbüro und 3D-Visualisierungen verkauft, die die Umwandlung in eine attraktive Boutique-Steinvilla mit privatem Swimmingpool veranschaulichen.

Objektdetails

• Ort: Ano Mixorrouma, Gemeinde Agios Vasileios, Rethymno, Kreta, Griechenland
• Grundstücksgröße: 408,61 m²
• Objektart: Komplex aus drei traditionellen Steingebäuden, die einer Restaurierung bedürfen
• Zweigeschossiges Gebäude: Ca. 107 m² im Erdgeschoss und 70 m² im oberen Wohngeschoss
• Separates, eingeschossiges Steingebäude: ca. 48 m²
• Zugang: Direkt an einer Gemeindestraße gelegen
• Eigentumsverhältnisse: Alle rechtlichen Eigentumstitel enthalten
• Renovierungsvorbereitung: Vorhandene Genehmigung und vorbereitende Arbeiten für die geplante Restaurierung, wie vom Verkäufer beschrieben.

Abgeschlossene Architekturstudie – Gestalten Sie Ihre eigene exklusive Steinvilla

Das Anwesen wird zusammen mit einer abgeschlossenen Architekturstudie und 3D-Visualisierungen angeboten, die sein Potenzial zur Umwandlung in eine stilvolle Boutique-Steinvilla mit privatem Swimmingpool aufzeigen. Der vorgeschlagene Entwurf umfasst Folgendes:

• Ein privater Swimmingpool.
• Ein offener Wohn-, Küchen- und Essbereich.
• Bis zu vier Schlafzimmer.
• Ein separates, unabhängiges Gästehaus.
• Ein landschaftlich gestalteter, traditioneller Steinhof mit Pergola.
• Ein Essbereich im Freien und ein Grillplatz.

Es werden auch alternative Layoutvorschläge mitgeliefert, sodass der zukünftige Eigentümer die Konfiguration auswählen kann, die seinen persönlichen Bedürfnissen oder Anlagezielen am besten entspricht. Mögliche Layoutoptionen sind:

• Ein geräumiges, zweistöckiges Haupthaus und ein separates Haus.
• Drei separate, unabhängige Wohnhäuser, vorbehaltlich der endgültigen Genehmigung der Pläne und der geltenden Bauvorschriften.

Authentischer kretischer Charakter und natürliche Umgebung

Der Garten beherbergt Orangenbäume, Feigenbäume und einen Weinstock, während der Blick auf die umliegenden Berge die friedliche ländliche Atmosphäre unterstreicht. Das Anwesen vereint den Charme traditioneller Steinarchitektur mit der Ruhe des Dorflebens und ist gleichzeitig gut an Rethymno und die wunderschönen Strände Südkretas angebunden.

Entfernungen

• Stadt Rethymno: Ungefähr 26 km / 30 Minuten.
• Spili: Ungefähr 10 Minuten.
• Südliche Strände: Ungefähr 25 Minuten, einschließlich Plakias, Preveli und Triopetra.
• Internationaler Flughafen Chania: Ungefähr 1 Stunde 15 Minuten bis 1 Stunde 30 Minuten.
• Internationaler Flughafen Heraklion: Ungefähr 1 Stunde 15 Minuten bis 1 Stunde 30 Minuten.