# 5250Villa à vendre au nord de Réthymnon, en bordure du village de Roumeli, 120 m², avec piscine et vue sur le paysage.

À vendre : Élégante villa de 120 m² avec piscine – Roumeli, Crète | 400 000 €

Nichée sur un terrain de 600 m² magnifiquement entretenu, aux abords paisibles du village traditionnel de Roumeli, cette charmante villa de 120 m² offre intimité, confort et un cadre naturel exceptionnel. Située en bordure d'une oliveraie et bénéficiant d'une vue imprenable sur les monts Ida, la propriété allie à la perfection le charme authentique de la Crète au confort moderne.

Construite en 2006, la villa est de plain-pied et est proposée entièrement meublée et équipée, prête à être occupée immédiatement.

À l'intérieur, la propriété comprend une cuisine entièrement équipée avec four, plaque vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, évier en céramique et lave-vaisselle. Un espace de rangement séparé abrite un lave-linge. Le vaste séjour/salle à manger ouvert est agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. On y trouve également un espace bureau, deux chambres confortables et deux salles de bains entièrement rénovées (modernisées en 2024).

La villa est conçue pour un confort optimal toute l'année, avec une isolation complète, des fenêtres et portes en PVC à double vitrage équipées de volets et de moustiquaires, ainsi qu'un chauffage central au fioul et une climatisation dans toute la maison, qui peuvent également être contrôlés via Wi-Fi.

L'eau chaude est fournie par un système solaire, avec un système de chauffage d'appoint. L'appartement comprend également la télévision par satellite, la réception des chaînes grecques (télévision et radio), le téléphone et internet, ainsi qu'un système de caméras de sécurité complet, contrôlé par Wi-Fi, pour une sécurité renforcée.

De l'extérieur, la propriété continue d'impressionner. Le jardin paysager est entièrement équipé d'un système d'arrosage automatique, tandis qu'une piscine carrelée de 32 m² avec filtre à sable et système de pompage offre un lieu idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.

Un bâtiment de stockage séparé (apothiki) abrite le réservoir d'huile, le réservoir d'eau, la pompe et le système de filtration, avec un espace supplémentaire pour les outils et équipements de jardin.

Construite avec un mélange harmonieux de pierre et de bois, la villa conserve une esthétique traditionnelle chaleureuse tout en intégrant des finitions modernes de qualité et une fonctionnalité optimale.

Roumeli est devenue ces dernières années l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, attirant aussi bien des résidents locaux qu'étrangers. La plage de sable de Panormos se trouve à seulement 2 km, tandis que la ville voisine de Perama (5 km) offre toutes les commodités : commerces, centre de santé, banques, écoles et services publics.