# 4443Ρέθυμνο πολυτελής-βίλλα προς πώληση, κοντά στην θάλασσα εμβαδού 398τ.μ. και θέα στην θάλασσα. Με 5-6 υπνοδωμάτια

Σε στρατηγική τοποθεσία, αυτή η βίλα είναι χτισμένη 3 χιλιόμετρα δυτικά του κέντρου της πόλης του Ρεθύμνου, προσφέροντας πανοραμική θέα στη Φορτέτζα, το λιμάνι και την παλιά πόλη. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στον βόρειο αυτοκινητόδρομο της Κρήτης.

• Το ακίνητο καλύπτει οικόπεδο 1.211 τ.μ. και 398 τ.μ. κατοικίας. Έχει σχεδιαστεί και κατασκευαστεί ακολουθώντας βιοκλιματικό μοντέλο, παρέχοντας παθητική θέρμανση και ψύξη. Οι ανοιχτές διαρρυθμίσεις του επιτρέπουν τη διάχυση άφθονου φυσικού φωτός της ημέρας και τον αερισμό σύμφωνα με τις κλιματολογικές συνθήκες της Κρήτης, δημιουργώντας μια ζεστή αίσθηση διαβίωσης. Η ενεργειακή απόδοση του ακινήτου έχει επίσης αναβαθμιστεί όλα αυτά τα χρόνια, σεβόμενη τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του. Η βίλα αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα.
• Το ανώτερο ισόγειο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια και δύο μεγάλα μπάνια: Ένα μεγάλο κύριο δίκλινο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα ξεχωριστό μικρό μπαλκόνι με θέα στο αίθριο και θέα στη θάλασσα. Υπάρχουν επίσης δύο ακόμη δίκλινα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα δεύτερο, μεγάλο μπάνιο με διπλό νιπτήρα και άνετη μπανιέρα. Όλα τα δωμάτια έχουν θέα σε μια απομονωμένη βεράντα που οδηγεί στην πισίνα στην πίσω αυλή. Μεταξύ του ανώτερου επιπέδου του ισογείου και του δεύτερου επιπέδου, υπάρχει ένα άλλο δωμάτιο με ντουλάπες που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον δωμάτιο επισκεπτών ή γραφείο. Ένα μικρό WC είναι επίσης διαθέσιμο στο ίδιο επίπεδο.
• Το κυρίως ισόγειο αποτελείται από μια ανοιχτή διάταξη πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας, τραπεζαρίας και ενός μεγάλου ξεχωριστού καθιστικού με μια εντυπωσιακή βεράντα που προσφέρει πανοραμική θέα στην πόλη του Ρεθύμνου και το Κρητικό Πέλαγος. Αυτό είναι ιδανικό για να απολαύσετε τον πρωινό σας καφέ ή το βραδινό σας ποτήρι κρασί. Μια εσωτερική σπειροειδής σκάλα συνδέει την τραπεζαρία με έναν ενιαίο χώρο στο πατάρι, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή ως επιπλέον δωμάτιο επισκεπτών. Υπάρχει επίσης πρόσβαση σε ένα μαρμάρινο αίθριο με έναν μικρό κήπο που συνδέει τα δύο επίπεδα.
• Το τρίτο, χαμηλότερο επίπεδο του ισογείου, είναι ένα πλήρως εξοπλισμένο ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα μπάνιο. Υπάρχει επίσης ένας ξεχωριστός αποθηκευτικός/υπηρεσιακός χώρος και ένα γκαράζ, το οποίο μπορεί να φιλοξενήσει δύο αυτοκίνητα. Ο μπροστινός εξωτερικός χώρος διαθέτει έναν εκτεταμένο διαμορφωμένο κήπο με πλακόστρωτη αυλή, στον οποίο μπορεί να κατασκευαστεί μια πισίνα.