# 4443Продается роскошная вилла в Ретимно, недалеко от пляжа, 398 кв.м., с видом на море и 5-6 спальнями. Новая сниженная цена!

Эта вилла, расположенная в стратегически выгодном месте в 3 км к западу от центра города Ретимно, предлагает панорамный живописный вид на старую крепость «Фортецца», гавань и старый город. Ее очаровательное местоположение обеспечивает легкий доступ как к центру города, так и к северной автомагистрали Крита.

• Дом расположен на участке площадью 1211 кв. м и имеет жилую площадь 398 кв. м. Он спроектирован и построен в соответствии с биоклиматической концепцией, обеспечивающей пассивное отопление и охлаждение. Открытая планировка позволяет пропускать много естественного света и обеспечивает вентиляцию в соответствии с климатическими условиями Крита, создавая уютную атмосферу. Энергоэффективность дома также была повышена за прошедшие годы с учетом его архитектурного дизайна.
• Вилла расположена на 3 уровнях. На верхнем цокольном этаже находятся три спальни и две большие ванные комнаты: одна большая главная спальня с двуспальной кроватью, собственной ванной комнатой, встроенными и гардеробными шкафами, а также отдельным небольшим балконом с видом на атриум и море. Также здесь расположены еще две спальни с двуспальными кроватями, встроенными шкафами и вторая большая ванная комната с двумя раковинами и удобной ванной. Из всех комнат открывается вид на уединенную террасу, ведущую в сад во дворе, где расположен бассейн.
• Между цокольным и вторым этажами находится еще одна комната со встроенными шкафами, которую можно использовать как дополнительную гостевую комнату и/или кабинет. На этом же уровне расположен небольшой туалет. На первом этаже находится объединенная полностью оборудованная кухня, столовая и большая отдельная гостиная с впечатляющей верандой, с которой открывается панорамный вид на город Ретимно и Эгейское море. Это идеальное место, чтобы насладиться утренним кофе или вечерним бокалом вина. Внутренняя винтовая лестница соединяет столовую с открытой мансардной зоной, которую можно использовать как кабинет или дополнительную гостевую комнату. Также есть выход в мраморный атриум с небольшим садом, соединяющий два уровня.
• Третий, цокольный этаж, представляет собой полностью оборудованную отдельную квартиру с собственным входом. Она состоит из объединенной гостиной и кухни, двух спален со встроенными шкафами и ванной комнаты. Также имеется отдельная кладовая/подсобное помещение и гараж на две машины. Перед домом расположен обширный благоустроенный сад с мощеной площадкой, где можно разместить бассейн.